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塞浦路斯6日购房记

2013-01-07
    2012年塞浦路斯就业形势开始呈现严峻态势,为了进一步鼓励外国人到塞浦路斯置业以挽救就业,8月23日政府通过内政部官方网站以及各种政府公告公布了购房移民快速审批标准,规定在塞浦路斯购房达到30万欧元,且年收入达到3万欧元的申请人(每增加一个附属申请人则收入标准增加5千欧元),其移民申请将被在两个月内快速批准。该公告内容被业内通称为“8·23新政”,“8·23新政”后塞浦路斯即成为“绿卡”审批时间最短的国家。中国投资者纷纷把目光投向了塞浦路斯购房移民。
    2012年12月中旬,嘉和移民客户陆先生夫妇在长时间的充分的了解“8·23新政”后,决定携资深移民顾问至塞浦路斯,进行为期6天的实地参观选房。
    
    第一天:2012年12月中旬,嘉和移民资深移民顾问与陆先生夫妇一同乘坐阿联酋航空航班向塞浦路斯出发。
    登机时间:2013年12月(请提前两个小时办理登机牌)
    国际时差:上海-迪拜,时差约4小时; 上海-塞浦路斯,时差约5小时
    登机航站:详情请见机票
    航班特点:中转航班 上海→迪拜→塞浦路斯
 
    温馨提示:乘坐阿联酋航空航班前往塞浦路斯的旅客,请您在迪拜转机的时候随时关注下一程航班的起飞时间,切勿因专心购物而误机。由于转机地与上海有较大温差,请您在飞机降落前,根据机上通报的目的地天气状况,适当增减衣物。
        
    第二天:飞机抵达塞浦路斯的拉纳卡机场,嘉和移民特为陆先生夫妇提供了VIP 一对一服务,并配备了专业的翻译、专车接送、司机等相关人员。经路途的劳累奔波,嘉和移民安排了一五星级酒店供陆先生夫妇休息。
 
 
    第三天:次日的清晨,陆先生夫妇抵达塞浦路斯的帕福斯后,携同开发商,参观了不少项目,包括海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房及大社区公寓。这些房产或依山,或傍海,环境宜人、设计精美、配套设施齐全。
 
    第四天:参观了帕福斯的房产后,陆先生夫妇决定去拉纳卡的市中心继续考察房产。并将两处做了详细的对比。最终决定在帕福斯以36万欧元的价格购买了一套房产。
 
    第五天:陆先生夫妇随同顾问、翻译等人员去银行开设账户,约见律师签订了移民申请表、递交申请费、购买包厢、签订相关文件。
    待一切手续办理完毕后,嘉和移民资深移民顾问提议四处逛逛,领略塞浦路斯的美景。
 
    第六天:经过短暂而紧密的6天行程后,此次的购房之旅就落下了帷幕。陆先生夫妇也随之回到了中国,办理后续的相关文件、手续。
 
    嘉和移民购房点评:塞浦路斯土地包括房产都是永久所有的。中国与塞浦路斯在投资地产上的主要区别在于产权,中国是70年使用权,而塞浦路斯是永久土地产权,可以世袭,且没有遗产税。同时出租房屋年收益维持在4%左右。而房产大多建在依山傍海,环境宜人、设计精美、配套设施齐全。每至旅游旺季,塞浦路斯的房子成了抢手货,房产价值上升也是必然的趋势。
 

 

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