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【欧洲】最高性价比移民国家

2014-10-25

 

崛起的【塞浦路斯】或成欧洲最高性价比移民国家

 

欧洲国家大部分都不是传统的移民的国家,作为一向福利待遇都很好的他们,其实是不太希望外来人分享自己本国的各项福利和好处。但是,由于2009年希腊债务危机引起的欧洲债务危机不得不让他们想出办法解决问题。从另一方面来说,欧洲移民的对外开放对于那些想要去欧洲享受福利和教育的人来说是非常不错的事。一方可提供高福利和高品质的教育,另一方可获得外来人财力支持以调整本国的经济状况,那么开启的移民政策对于双方来讲都是件获利的事情。那么下面就简单给大家分析下欧洲各国的购房投资移民中哪个国家最为性价比高呢?

 

购房投资移民就是要求申请人在当地购买经政府批准或指定的房产以获得居留权。现在简单的总结以下几个国家的移民政策:


塞浦路斯作为欧盟成员国,最早在2009年出台了移民法案,不过那时候并不是快速拿永居,在2012年初重新做出调整:即购买价值30万欧元或者以上价值的房产,3个月一次性获得永久居留权(PR),律师费用为房产价格1%,房产增值税为价格5%。以三十万欧元房产为例,每年所需要交纳的房产税大约为500欧元。


希腊是于2013年7月正式实施移民政策,即购买价值25万的房产可以获得5年期限的居留,只要房子不卖出,就可以继续申请,但无永居。房产增值税为价格的3%,律师费和公正官费总共为房产价格2%,每年需要交纳的房产税为800欧元以上。

 

葡萄牙是50万欧元购房移民,客户首先申请到的是一年期短期居留(1年要求住满七天),然后再申请2年期的短期居留(住满14天),然后再继续申请2年期限的居留(住满14天),律师费用为5000欧元,只要客户不把房产卖掉,可以一直按照1+2+2的形式申请下去,房产增值税为6%-6.5%,以50万欧元的房产为例,每年需要交纳的房产税是1500欧元以上。此外,葡萄牙移民政策规定居留满5年后可申请永居,要求提供国内的工作或者生意的证明,每年在葡萄牙呆满1个月。


西班牙于2013年9月份实施移民法案,同葡萄牙一样,购买50万欧元可以办理移民,首先申请的是两年期限的短期居留,只要房子不卖出,就可以一直两年两年的申请下去,律师费用5000-8000欧元,将为客户负责大概3次的居留申请,补充:移民政策规定 只要每年住满183天,五年后可以申请永久居留权。房产增值税为价格的10%,每年的房产税在2500欧元以上。


总结以上分析,获得塞浦路斯永久居留权(绿卡)是个不错的选择,因为首先除了塞浦路斯以外,其他三个国家的移民政策要么给的是几年的短期居留许可,然后是可以继续申请,要么就是呆几年或者住满几年后可以申请永居。移民中很重要的一点就是要有长远的考虑,谁也料不到5年后即便您在葡萄牙、西班牙居住了一定时间后到底还能不能或者说应该怎么样继续申请居留。有部分朋友一直纠结于塞浦路斯不是申根国这件事,我想说的是,如果是申根国家,又怎么会让你轻而易举的获得永居,而现在如果您获得塞浦路斯永居,住满5年后就可申请入籍拿到欧盟护照。

 

其实塞浦路斯早几年就已经接受到申根国的邀请,预计它将在2016年正式成为申根国,届时投资人将获得申根绿卡,这就相当于获得一本发达国家的永居证。加入申根国以后,塞浦路斯的移民门槛也将按照申根要求提高。到时候想要以这么低的价格以及手续一步到位获得永居身份恐怕是不可能的事了。

很多申请者也有意识到这点,为挤进这个门槛,纷纷选择在这个最佳时机投资,塞浦路斯跃升成为移民首选地,也因此而来。

塞浦路斯值得投资的地方太多,除了发现巨大能源引起美国、意大利、俄罗斯、韩国甚至中国都已陆陆续续与其开展合作外,塞国也是第一批被中国教育部认可其大学学历的十个国家之一。塞浦路斯大学和中国一类大学教育水平相当,塞浦路斯大学的学历在欧盟都是承认的。岛上有不少专科学校,开设的课程主要为酒店管理,旅游,MBA等,其文凭被欧洲国家认可。

所有不管是对于有远见的投资者还是为了子女教育的父母们,塞浦路斯都将是个非常不错的移民国家选择。

还有个好消息就是中塞直航即将开通,在2012年底,塞浦路斯财政部长明确了中塞之间开通直航的两种方案:一是中国一站直达塞浦路斯;二是中国直达塞浦路斯并延伸至欧洲某地。届时,从中国直飞塞浦路斯只需八九个小时,将大大缩短旅途时间,降低交通费用。未来一旦开启中国与塞浦路斯的直航,必将带来更多想到欧洲旅游度假、居住生活的中国投资人,到时塞浦路斯势必会形成具备一定规模的华人群体。

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