您现在的位置:首页 >> 移民故事 >> 塞浦路斯

欧洲投资移民,“以房养学”渐成气候

2014-04-09

 

欧洲投资移民对于那些为子女教育而移民欧洲的投资者来说,一种“以房养学”的投资理念渐成赴欧洲移民投资的新策略。在欧洲购置房产,全家获得欧洲身份,并以中间的投资回报抵减子女上学费用的“以房养学”理念正逐渐成为热议的焦点。
 
所谓“以房养学”是指通过投资海外房产所赚取的利润来供给孩子海外留学的费用。此概念早在2002年兴起,2007—2008年国内房产大热的时候,逐渐被国人所认识。随着目前欧洲买房移民关注度的提高,现在这方面的业务量开始成倍增加。
 
目前欧洲移民多为买房移民项目,“以房养学”相比单纯赴欧洲留学来讲,更适合移民家庭子女,不仅全家取得移民身份,孩子的学费更为低廉,投资者通过物业的增值和租金收入,除了可以弥补学费和生活开支外,还能再获得额外的收入,这样把投资房产和子女教育相结合起来,从而取得事半功倍的效果。
 
移民专家表示,依据经验来看,海外买房已经不仅仅是一种消费行为,更是一种很好的投资方式,买房人能够从长期的房屋增值中获得较好回报;也是从人民币资产转化为其他货币资产的一种合理的资产配置行为;并且能让投资人在获取全家移民身份以后,实现国际化的生活方式。那么,在欧洲买房就真的能稳赚不赔吗? 
业内专家指出,目前正值欧债危机之际,房地产市场较为低迷,正是投资入市的难得时机,一旦经济复苏其较高的投资回报还可以起到分散投资风险的作用。
 
以时下正热的塞浦路斯移民为例,房价2012年处于U型谷底部,2013年春季房价已经开始反弹,加之塞浦路斯每年接待游客量500万左右,房屋空置率低,出租回报在4%-7%之间,收益稳定可观。此外,在欧洲很多国家,房产基本没有70年的产权说法,多为可世代传承的永久性产权。而塞浦路斯的教育质优价廉,塞浦路斯公立学校直至大学阶段都是免费的,塞浦路斯私立中小学每年的学费不等,在3000欧元左右,房租收益可以很好地抵减中小学学费。同样的,塞浦路斯大学收费相较于英美大学也很合理,与英美名校都有联合办学的项目,移民家庭的子女可以以最小的经济代价享受世界一流的教育。
 
投资者若想“以房养学”,应尽量选择学区房或度假胜地,靠近大学或风景区,交通购物便利,又有庞大的学生和游客需求群体,易出租,升值潜力大。目前来说,投资塞浦路斯的房产主要集中在帕福斯,无论是别墅、公寓还是连排别墅,都存在投资空间,但是关键还是看地段。
 
联系我们

嘉和外事出入境咨询服务有限公司

无锡:崇安区解放东路映山华庭36-1802

上海:上海市瞿溪路805号

联系电话: 4006086993

在线咨询
在线咨询QQ在线咨询QQ
嘉和微信
嘉和微信